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買房首付可以貸款嗎 萬寧石梅灣二手房</a>，石梅灣買房時，大家醉關(guān)心的往往是石梅灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

嚴(yán)格意義上來說，石梅灣買房首付是不可以貸款的。首付就是石梅灣買海南房子時第一期付款。石梅灣買海南房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求萬寧石梅灣購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據(jù)國家貸款石梅灣買房政策的規(guī)定，萬寧石梅灣購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請貸款石梅灣買房，萬寧石梅灣購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

在成年以后，人們往往都羞于啃老，因此在石梅灣買房時，即便錢不夠，也不愿意去找父母幫忙。其實，石梅灣買房適當(dāng)啃老還是可以的，試想一下，如果父母看你一直沒有海南房子，居無定所，四處漂泊，那么他們會開心嗎?

因此，當(dāng)自己在石梅灣買房首付不夠時，那么就找父母吧。不過，還房貸一定要自己來，可千萬別再麻煩父母了，畢竟他們都老了。

在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會越高。因此，當(dāng)首付不夠時，不妨降低萬寧石梅灣購房標(biāo)準(zhǔn)，比如海南房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。

如果萬寧石梅灣購房者本身有房，為了改善住房需求而選擇換房，那么不妨先賣掉舊海南房子，再買海南新海南房子。這樣一來，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美?

石梅灣買房作為人生大事，應(yīng)該放在首位。當(dāng)首付不夠時，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問題了。

對于工薪族來說，單靠那微薄的工資恐怕永遠買不起海南房子。因此你醉好多拓展一些賺錢渠道，比如理財貨幣基金，同時，也要注意避免過度消費，這樣一來，相信你很快就能湊齊首付了。

石梅灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、萬寧陽光熙園：均價15000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道

2、華凱南燕灣：均價680萬元/套元/㎡，樓盤地址：海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)

3、石梅半島：均價29500元/㎡，樓盤地址：海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔

4、國安七星海岸：均價23000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸

5、旭陽日月泉：均價25000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)迎賓大道199號

6、金泰南燕灣：均價24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)

7、萬福家園：均價16800元/㎡，樓盤地址：萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰）

8、山水云間隆閣溫泉山莊：均價7500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)

9、安富·雨林海：均價8500元/㎡，樓盤地址：萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)

10、龍溪谷：均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風(fēng)情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁

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