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公積金還貸款怎么個還法，住房公積金怎樣貸款買房 保亭二手房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產小白變成保亭房產專家。

現在保亭縣房子的價格很貴，如果不依靠申請貸款保亭買房的話，相信有90％的人是買不起保亭縣房子的，而在辦理房貸的過程中，公積金貸款是醉受我們歡迎的一種貸款方式，但是我們一定要了解清楚住房公積金貸款的流程和還款方法，那么一起來看一看公積金還貸款怎么個還法？住房公積金怎樣貸款保亭買房？

公積金還貸款怎么個還法？

公積金還房貸有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。另外一種是“預還若干月”還款方式，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵后剩余部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。

住房公積金怎樣貸款保亭買房？

住房公積金貸款保亭買房步驟如下：

1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、辦理擔保手續：由申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

4、要簽訂借款合同。

5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。

上述文章內容已經給大家解讀了關于公積金還貸款怎么個還法以及住房公積金怎樣貸款保亭買房的全部信息，相信能夠幫到有需要的朋友們。綜上所述，住房公積金償還個人貸款是需要按照一定流程進行的，但是也分為了兩種不同的還款方法。

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