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一、海南瓊海

海南自貿港的政策：自從海南自貿港建設總體方案推出后，海南市場熱度飆升，得到了廣大群體的關注，touzi者、旅游者、居住者都把目光放到了海南瓊海，瓊海房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動瓊海房價上升。

1、隨著國家對海南的大力支持，加上海南得天獨厚的氣候條件，瓊海仍舊是不少外地人選擇購房的目的地。瓊海房價什么時候漲誰都沒有辦法準確預測，而海南的這一波兒醉嚴調控基本也到尾聲。

2、如果海南買房是為了自己度假居住，那么就得選擇適合旅游度假養生的地段了，就要選擇周邊有各種娛樂設施，不能太寂寞了，例如下海游泳、去免稅商場，看一下電影等等。所以每個階段需求都不一樣，對于瓊海房產的定位也不一樣，都要進行深入思考。

3、海南瓊海，海南大環境好，空氣質量優，這個不可否認，所以在瓊海買一套房子度假養老，也完全在情理中，內地霧霾海南藍天白云，這就是海南的區域價紙。海南房子有自己的地緣優勢，所以才有那么多人選擇瓊海購房。但如今全域限購，確認很多人不符合購房條件。具體可以加小編威信詳談18089828470。。。

海南瓊海房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要瓊海房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2021年瓊海房價將保持平穩上漲的趨勢。

二、昌茂·萬泉星光建面約52-88㎡在售：

昌茂·萬泉星光項目位于海南省瓊海市萬泉鎮文雅街，1#，2#，7#在售，建面約52-88㎡，起價10600元/㎡，均價13000元/㎡（帶裝修），優惠以案場洽談為準。

昌茂·萬泉星光項目位于海南省瓊海市萬泉鎮文雅街，臨近萬泉河，是萬泉河旅游區風光帶的中心，坐擁萬泉河畔優美景觀長廊。三河交匯，聚水聚財，是萬泉河畔優越地段。項目總占地4.37萬平米，約65畝，總建面9.01萬平米，容積率僅1.8，綠化率30%。由中國房地產500強企業，海南本土旗幟性企業海南昌茂集團斥巨資規劃開發，這也是昌茂集團首次落子瓊海，筑造精品，獻禮海南自貿港。項目擬建多層與小高層組合的低密度建筑，項目將打造集度假、touzi、商業、旅游、康養于一體的萬泉河畔景觀至優的旅居勝地。

昌茂·萬泉星光項目周邊交通配套</a>齊全，門前為城市主干道，旅游公路，通達性好，距嘉積中心城區6公里，生活無憂；環島高速1公里內，離環島高鐵站僅8公里，博鰲站15公里；距離博鰲機場13公里，交通路網完善，出入暢通無阻。除此之外，還有尊貴配套，博鰲亞洲論壇和博鰲國際醫療試驗區；白石嶺風景區、官塘溫泉旅游區、玉帶灘風景區、紅色娘子軍、萬泉南洋風情小鎮等。

三、瓊海房地產到底能不能生紙？

由于海南獨特的地理位置和氣候環境，前來海南瓊海的旅游度假、宜居養老人群逐年增加，那么，瓊海房地產到底能不能生紙？

1、海南瓊海？海南自然資源的稀缺性和唯一性，海南是國內唯一長夏無冬的熱帶島嶼，陽光碧海，椰風沙灘，生態環境十分良好，北方人群在海南瓊海買房，以便冬季度假的需求一直十分旺盛。綜合來看，優越的自然資源、良好的發展前景，讓海南房產價格的漲幅程度一直處于國內領先，海南瓊海未來的生紙空間仍較大。

2、為何說瓊海房子越來越紙錢？房地產長期看人口的梗大家都知道。海南在壯士斷腕全域限購之后，還要在5年之內引進100萬人才，再加上人才家屬，還有其他正常落戶的外來人口，每年新增30-40萬人，是醉起碼的。試問，每年進入海南的這30-40萬人住房如何解決？全部靠租賃住房嗎？大量高薪人才拿著購房補貼，只能購買高品質商品房，在北京上海每年人口負增長仍然強力回暖的當下，在杭州深圳每年新增人口40-50萬而房價大漲的行情之下，海南憑借著自貿港的巨大政策優勢，吸引來的大量人才助推瓊海房價穩步增長，是顯而易見的。

3、瓊海新房分析：瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，瓊海是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

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