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二手房過戶有期限限制嗎 陵水清水灣房子，清水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買房細節都需要注意！

陵水清水灣二手房過戶沒有具體的時間限制，但是對買方而言，越早辦理過戶越好。陵水清水灣二手房交易主要有以下幾個時間節點：

1、清水灣買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局(清水灣房地產交易中心)進行登記過戶操作。一般這個時間持續3天左右。

2、到海南房產交易中心，將所有過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估紙或者按照成交價格估紙和繳納相關稅費等。這個過程醉短1天，長則20天左右，便可拿到過戶好海南房產證。

3、銀行操作貸款問題。一般是在10天-20天左右。

買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，清水灣買房將首付款支付給賣方;并約定一個海南房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，清水灣買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的海南房產證;憑新的海南房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，醉后在交房時，下家將尾款結清給賣方。

買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，清水灣買房將首付款支付給中介公司進行監管;賣方、清水灣買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。

7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個海南房產進交易中心的時間;進交易中心的當天，清水灣買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的海南房產證;憑新的海南房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;醉后在交房時，清水灣買房將尾款結清給賣方。

首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議。

7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個海南房產進交易中心的時間;進交易中心20個工作日后，領取新的海南房產證;銀行憑新的海南房產證，給賣方放款;憑新的海南房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;醉后在交房時，買方將尾款結清給賣方。

首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管;賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款;7個工作日后，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議。

7個工作日貸款審核結束后，買賣雙方約定一個海南房產進交易中心的時間;進交易中心20個工作日后，領取新的海南房產證;銀行憑新的海南房產證，給賣方放款;憑新的海南房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;醉后在交房時，買方將尾款結清給賣方。

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