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海南買房時哪些海南住宅小區不能買？注意空房率， 五指山市房產網，五指山四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

每個人對于房屋的喜好都是不一樣的，在選擇房屋的時候所選擇的也不一樣，很多五指山市購房者在購海南買房屋的時候醉關心的就是房屋的價格和地段，其實除了價格和地段以外，對于居住環境也是需要五指山市購房者去注意的，這就需要五指山市購房者對于居住的小區進行選擇，那么海南買房時哪些住宅小區不能買？

1、爛尾的樓盤

沒有實力的開發商可能無法完成該樓盤的建設，由于各種原因由其他開發商接手，這樣的房屋在經過這一段時間的折騰之后，海南房產年限就已經打折了。在建設的時候為了趕工也可能出現粗制濫造的情況，虎頭蛇尾房指的是房屋周邊的配套設施在出售時看似正常運作，可是當你入住后就發現那只不過是假象。

2、有惡鄰居的小區

另一種不能買的小區就是有惡鄰居的小區，古時孟母三遷，其中主要的原因就是為了擇鄰而居，所以說其實鄰居好不好對于我們孩子的影響是非常大的，此外，即便是大人住起來也會不舒服，嚴重影響居住體驗。

3、空房率較高的小區

如果您看中的小區空房率太高的話醉好也不要買，因為這類小區的海南房子要不大部分都是被投機者買來用作轉手獲利的，要不就是小區確實存在很嚴重的缺陷導致海南房子賣不出去，無論是哪一種，都很有可能出現不繳管理費的情形，這樣就無可避免的會嚴重影響小區正常營運。

4、聯合開發商

聯合開發商指的是該樓盤不止一個開發商承包，這是由有錢無地和有地無錢的企業或單位聯合建造的海南房產，建成后，海南房產可能會由兩個不同的企業將自己=分得的那部分海南房產面向社會出售，但按國家規定，這類房是不得作為商品房出售的，所以如果你貪圖而購入，今后就會遇到五指山市房地產權證方面的麻煩。

5、動輒數千戶的大型小區

動輒數千戶的大型小區也好小心，通常這類小區因為人數太多，很容易出現門禁不夠森嚴的問題，由于住戶多，彼此糾紛也多。另外，多拼格局規劃的大樓也好別碰，出門光是等電梯可能就要花不少時間，更何況出入人口多，也會相對吵雜，影響居住安全，好要選戶數相對單純的，確保住家品質。

關于海南買房時哪些住宅小區不能買的相關內容，小編就為大家介紹到這里，在選擇小區的時候，五指山市購房者可以多觀察小區的配套服務，比如說看看小區的大門是否有安保人員，以及地下車庫是否有獨立出口等等，這些配套對于五指山市購房日后的居住也是有很大影響的，五指山市購房者可千萬不能忽視。

海南五指山樓盤賣點：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產開發企業著力開發“養老養生型”房產，依托五指山優越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優勢等吸引了大批國內養老養生優質客戶前來體驗。，五指山房產</a>。

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